İstanbul’un Zeytinburnu ilçesinde yer alan Merkezefendi Mahallesi Arnavut Mevkii’nde Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Zeytinburnu Belediyesi tarafından ortak yürütülen çalışmalar sonucunda 482 konut ve 44 ticari ünite olmak üzere toplam 526 bağımsız ünitenin yine yapılacağı kentsel dönüşüm öncesi mahalleli bir ortaya geldi. Yıkımlar başlamadan evvel düzenlenen veda kahvaltısında 300’e yakın hak sahibi davul zurnalar eşliğinde meskenlerini teslim etti.
Kentsel dönüşüm için 20 yıldır bekleyen Merkezefendi Mahallesi Arnavut Mevkii sakinleri, konutları yıkılmadan evvel son defa düzenledikleri kahvaltıda Zeytinburnu Belediye Lideri Ömer Arısoy’un da iştirakiyle bir ortaya geldi. Bir yandan keyifli bir yandan buruk hissettiklerini belirten hak sahiplerinin ortak dileği ise kentsel dönüşümün bir an evvel bitirilmesi ve mahallelerine kavuşmaları oldu.
“BÖLGEDE TAHLİYELER BAŞLADI”
Konuyla ilgili bilgilendirmelerde bulunan Zeytinburnu Belediye Lideri Ömer Arısoy, “Burası 50 yılı aşkın bir vakit evvel Makedonya’dan gelen hemşerilerimizin yerleştiği bir bölge. Merkezefendi Mahallemizle ilgili 2019 Mart ayında kentsel dönüşüm sürecini başlatmıştık. Toplu Konut Yönetimi’yle birinci protokolümüz Mart 2019’da yapıldı ve bir uzlaşma gördü. Çalışma daha sonra Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na geçti, biz de bir proje teklifiyle geldik. Birinci projemiz 3’te 2 çoğunluğu erişemediği için muvafakat alamadı. Sonra proje revize edildi. İkinci projeyi hemşehrilerimize sunduk; bu sefer büyük bir oy çokluğu ile muvafakat aldı. Şu anda bu bölgede tahliyeler başladı. Buradaki komşularımız, hemşehrilerimiz dağılmadan evvel son defa bir ortaya gelmek istedi. Biz aslında onların davetine geldik. Gördüğünüz üzere komşular güle oynaya komşular bir ortada son kere kahvaltılarını yapıyorlar” dedi.
“BURASI ESKİ YOĞUNLUKTA YİNE YAPILAŞMA İMKÂNI OLAN BİR YER DEĞİLDİ”
Arısoy, kelamlarına şöyle devam etti: “Tahliyeler gerçekleştikten sonra riskli yapılar tahliye edilecek ve Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğümüzce yeni konutlar yapılacak. Burası Zeytinburnu’nda tabiatıyla dönüşme imkanı olmayan bir yer olduğu için farklı bir değer teşkil ediyordu. Merkezefendi Mahallesi, Kültür Vadisi Sur Müdafaa Bandı’nda imar planı olduğu için tıpkı bölgede ve birebir yoğunlukta yine yapılaşma imkanı olan bir yer değildi. Yani gördüğünüz yapı stoğunu yeni durumda koruma etme imkanı yoktu. Bu yüzden Zeytinburnu Belediyesi, Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’yla ek bir arsa tahsis edildi; mevcut bölgede 46 bin 825 metrekare olan proje alanı yeni durumda 70 bin 784 metrekareye çıkıyor. Lakin bu formda mevcut konutlara sığdırabiliyoruz. O bakımdan Zeytinburnu’muzda bizatihi ve yerinde dönüşümün imkânı olmayan son bölgenin dönüşüm başlangıcını bugün yapmış oluyoruz.”
“TAMAMEN TAHLİYE EDİLEN BİNALARI ÖNÜMÜZDEKİ HAFTADAN İTİBAREN YIKMAYA BAŞLIYORUZ”
Arısoy, “6 Şubat büyük sarsıntı felaketinden sonra yapıların sarsıntıya güçlü hale gelmesi çok değerli olduğu için bugün düzenlenen kahvaltı şenliği, Zeytinburnu’muz ve İstanbul’umuz için güzel olsun. Mevcut durumda 440 bağımsız ünite var ve bunun 334’ü konut, 106’si iş yeri idi. Yeni projede ise 482 konut ve 44 ticari ünite olmak üzere toplam bağımsız ünite sayısı 526’ya çıkıyor. Biraz evvel de söylediğim üzere tahliyelerin yapılmasından sonra üst yapılar yıkılacak ve yeni proje başlayacak. İnşallah güle oynaya, davul zurnayla komşularımızın yeni ve inançlı meskenlerine kavuştuklarını görmek nasip olur. Komşularımız, rastgele bir bina yıkılmadan evvel son defa bir ortaya gelmeyi kendileri istediler. Bütün tertipte kendilerine ilişkin. Büsbütün tahliye edilen binaları önümüzdeki haftadan itibaren yıkmaya başlıyoruz” sözlerini kullandı.
“BU MAHALLEDE 60 YILDIR OTURUYORUM”
78 yaşında olan ve tüm çocukluğunu Merkezefendi Mahallesi’nde geçirdiğini söyleyen Cezmi Vardar “Bu mahallede aşağı üst 60 yıldır oturuyorum ve burada 60 yıllık emeğim var. Buradan ayrıldığımıza çok üzgünüz, kolay değil epey sene buradaydık. Yine yapılanma herhalde 2-3 sene sürecek. Bizler de kendi meskenimiz varken kiraya giderek biraz mağdur olmuş olduk lakin diyecek bir şey yok. İnşallah bir an evvel konutumuza kavuşuruz” dedi.
“BURADA DOĞDUK, BURADA YAŞAYACAĞIZ VE BURADA DA ÖLMEK İSTİYORUZ”
Mahallede büyüdüğünü belirten Recep Döner de “Merkezefendi Mahallesi Arnavut mevkii sakinlerindeniz. Doğma büyüme buralıyız. Ben 15 yaşındayken bu konut yapıldı, bir art sokaktaki meskende doğmuştum. Meskenlerimiz eskidiği için kentsel dönüşüme gereksinimimiz vardı bu yüzden devletimize ve belediyemize teşekkür ediyoruz. Mahalle konseptinde kalmak istiyoruz ve bu isteğimizi söyledik. Onlar da kabul ettiler, akabinde TOKİ’yle anlaştık. Hoş bir şey olmasını bekliyoruz. Burayı seviyor ve burada kalmak ve mahalle kültürünü yaşatmak istiyoruz. Bize Arnavut diyorlar lakin biz Makedonya Türk’üyüz, Türk’üz. Burada doğduk, burada yaşayacağız ve burada da ölmek istiyoruz. Burası gizli bir cennet” halinde konuştu
