Konut piyasasında fahiş fiyatları önlemek için pek çok adım hayata geçirildi. Kiracıları muhafaza ismine resmi artış oranı yüzde 25 ile sonlandırıldı. Lakin istedikleri artırımı yapamayan kimi konut sahipleri, kiracıları tahliye etmek için her türlü yolu deniyor.
Bazı mesken sahipleri meskenlerini birinci derece akrabalarına devrediyor. Böylelikle kontrat yenileme metoduna gidiliyor. Ancak uzmanlara nazaran bu bir tahliye sebebi değil.
Maliklerin kiraya veren olarak bir diğerine mülklerini satmaları mevcut kira mukavelesini ortadan kaldırmak için kâfi değildir. Hatta ve hatta malikin ölmesi durumunda mirasçıları kanun gereği mukavelenin tarafı haline gelirler.
Doç. Dr. Yıldırım Keser
Keser, yeni malikin de eski malikin de lakin kanında sayılan sonlu sebeplerden birine dayanarak tahliye talebinde bulunabileceğini söyledi.
“YENİ MALİK KİRA KONTRATI İLE BAĞLIDIR”
Peki bu türlü bir durumla karşılaşan kiracılar ne yapmalı?
Konuyla ilgili bilgi veren Keser, “Dikkat edecekleri konu yeni malikin mukavelenin devamı için istek göstermesi aranmaz. Bu nedenden ötürü ‘yeni malikle anlaşamıyoruz tahliye etmeliyiz’ niyetine kapılmamaları gerekir. Yeni malik kira mukavelesi ile bağlıdır.” dedi.
